Tengo que hacer una estructura de unos 280m2 que va a tener 3 pisos y un subsuelo para parqueaderos. El estudio de suelos me dice que el suelo tiene una capacidad portante de 12ton/m2 y que a 4.5m debajo del nivel natural del terreno se encontró presencia de agua. El estudio de suelos me recomienda usar vigas de cimentación a 2m debajo del subsuelo más un mejoramiento de 1.5m debajo de las vigas.
El problema que tengo con esto es que tocaría excavar alrededor de 6.5m (3m del subsuelo + 2m de la profundidad a la que se pondrían las vigas de cimentación + 1.5m de mejoramiento de suelo). Además, me supongo que el muro de contención del subsuelo debería estar a la misma altura que las vigas de cimentación entonces también tocaría ponerlo a 2 metros debajo del subsuelo lo que implicaría usar más hormigón y acero.
Yo propongo usar una losa de cimentación que también sirva como entrepiso del parqueadero y debajo de la losa unos 20 o 30cm de algún material granular para evitar que haya problemas de filtración de agua. Con la losa de cimentación se evitaría excavar tanto, tener que poner tanto mejoramiento y creo que la construcción sería más sencilla. Aunque tal vez tocaría usar un poco mas de hormigón y acero.
Mis dudas son las siguientes:
1. Esta losa de cimentación funcionaría bien tomando en cuenta que el nivel freático estaría a 1.5m por debajo?
2. Cree que mi propuesta es la más adecuada? Alguna recomendación o algo que debería tomar en cuenta?
De antemano muchas gracias por su tiempo y ayuda.
